Tra i quartieri di Ostiense e Marconi, in una zona residenziale vivace e fortemente frequentata da studenti universitari, VIVERE Real Estate propone la cessione di un’attività di ristorazione: a pochi passi dall’Università degli Studi Roma Tre.
Il locale si contraddistingue per un concept moderno e accogliente, perfettamente calibrato su una clientela variegata composta da residenti, professionisti e studenti.
Attualmente operativo nella sola fascia serale, il bistrot offre ampi margini di crescita, con semplici interventi organizzativi, l’attività può essere facilmente estesa all’intera giornata, con la possibilità di servire colazioni, pranzi, aperitivi e cene, valorizzando ulteriormente l’offerta gastronomica e la visibilità del locale.

Caratteristiche principali
Superficie interna: 88 mq
Canone di locazione: € 1.400/mese
Posti a sedere interni: circa 30
Dehors esterno: circa 20 mq – 20 posti a sedere
Cucina completamente attrezzata, con canna fumaria
Licenza di somministrazione alimenti e bevande
Arredi e attrezzature inclusi nella cessione

Punti di forza
• Location strategica, ad alta visibilità e passaggio
• Bacino d’utenza ampio e fidelizzato
• Attività pronta all’uso, con ottime recensioni online
• Ottimo potenziale di crescita, grazie a estensione oraria, eventi e servizio delivery

Note aggiuntive
L’attività viene ceduta comprensiva di arredi, attrezzature e avviamento commerciale. Un’opportunità ideale per chi cerca un’attività già avviata, in zona dinamica e con forti prospettive di sviluppo.

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